Bijzonder villa in originele Spaanse stijl

Prachtig gelegen Net buiten de plaats Calpe in het  In het gebied genaamd  La Empedrola. Rondom vrij uitzicht over het landschap en op de bergrug van Calpe. De ligging van deze villa biedt complete rust en privacy. En toch op slechts 10 minuten rjden alles wat je maar wilt, winkels, supermarkten, restaurants en het zandstrand van Calpe

Een rondgang door Villa Meléndez
Binnenkomst
- Hal die overgaat in een galerij die doorloopt over de complete voorkant van de woning.
Rechts van de entree hal.
- een grote woonkeuken met een raam richting de achterkant van de woning
- vanuit de keuken toegang tot een grote bijkeuken met bergruimte.
Links van de keuken 4 ruimtes allemaal open met elkaar verbonden.
- een openhaard kamer
- een zit -televisie kamer
- een kamer ingericht als kantoor –werkkamer
- een kamer met daarin de trap naar boven.
Deze kamers zijn ook van uit de galerij bereikbaar zonder door de keuken te gaan.
 
Boven aan de trap rechts.
- Hoofdslaapkamer met bad kamer en slaapkamer 2. (nu in gebruik als kleedruimte)
Boven aan de trap links.
- Een badkamer, slaapkamer 3 en slaapkamer 4
 
- Galerij voorlangs de woning met veel zitplekken en telkens met een prachtig uitzicht over de eigen tuin het landschap en de bergen.
 
Vanuit de tuin is de toegang tot het gastenverblijf.
- Woonkamer met open keuken
- 2 slaapkamers
- badkamer met douche en toilet
Achter het gastenverblijf bevind zich nog flink wat bergruimte.

Oriëntatie …
De woning staat achter op het perceel. De complete tuin ligt op oost zuid en west voor de woning. Zon vanaf de ochtend tot laat in de namiddag. Maar ook altijd een fijne schaduw plek te vinden bij de palmen of onder de mooie bamboe overkapping bij het zwembad.
.
Zwembad en bijgebouw …
Totaal afwijkend van alle standaard zwembaden  is het ontwerp van dit zwembad. Met wisselende diepten tot 2 meter en een in houd van 135 m³. Het gebouw bij het zwembad is een compleet verblijf. Met keuken, barbecue, douche overdekt terras.
Daarnaast nog als extra een mooie overkapping. Op getrokken uit bamboe en een rieten dakbedekking.
Rondom het zwembad echt veel terras uitgevoerd in een mooie rustieke gebakken tegel.

De tuinen…
Rondom de woning liggen op verschillende niveaus tuinen met terrassen.  Rechts van de oprit een parkeerplaats voor gasten, 10  autos geen probleem. Ook rechts van de oprit maar wat dichter bij de woning op een iets hoger niveau ligt de zwembadtuin. Voor het gasten verblijf een gazon gedeelte Verdeelt over de hele tuin staan ruim  50 volwassen palmbomen. Rechts beneden voor de woning ligt op een nog lager niveau een gedeelte waar nog invulling aan gegeven kan worden.  

De staat van onderhoud…
De woning heeft in redelijke staat van onderhoud. De tuin heeft wat achterstand.

Extras en technische installaties…
Centrale verwarming via radiatoren en gas gestookte ketel
Propaan gas tank van 2500 liter
Wateropslag tank voor 35000 liter
Alarminstallatie met video bewaking
Meerdere tuinen met terrassen
Zwembad tuin met bijgebouw
Tuinverlichting  en irrigatie systeem in de hele tuin.

Voor een foto reportage of het plannen van een bezichtiging van deze villa.
Bel 0034 6 99 77 52 33
Rinus van Vliet