De makelaar in Spanje

Bij de aankoop van een huis in Spanje gelden afwijkende regels ten opzichte van Nederland. Bij de oriëntatie en na het bezoeken van een aantal Spaanse makelaars zult u snel ontdekken dat enkele zaken anders zijn dan wat u gewend bent in Nederland. Een van de belangrijkste verschillen is dat een huis in Spanje niet alleen bij diverse makelaars aangeboden wordt, maar ook tegen verschillende prijzen.

Makelaar in Spanje persoonlijk
Voor persoonlijk advies omtrent de onderstaande onderwerpen kunt u telefonisch contact opnemen of een e-mail sturen.

Bij de verkoop:

- De vraagprijs bepalen voor mijn    Spaanse woning.

- Onderzoek bestemmingsplannen   bij een toekomstige woning.

Huizen in Spanje

Poligono Industrial El Mesell,
Carrer De La Venta De La Remuda Local no. 8  03560 El Campello
Alicante, España

Makelaar
Het inzicht in de Spaanse huizenmarkt en het inzicht in de waarde van het Spaanse vastgoed,
geven de makelaar in Spanje zeker meerwaarde. Met name makelaars die in Spanje gevestigd zijn, beschikken over kennis van de Spaanse omgevingsfactoren. Ook zal de Spaanse makelaar taken die in Nederland normaal bij de notaris liggen voor zijn rekening nemen. Meer hierover leest u bij ´Notaris in Spanje´. De onderhandelingservaring, regelmatig met Spaanse eigenaren, kan vaak doorslaggevend zijn in het koopproces. Door het in de arm nemen van een deskundig makelaarskantoor in Spanje kunnen vervelende situaties of financiële tegenvallers, achteraf worden voorkomen.

Doe het zelf
U kunt natuurlijk ook doe het zelven. Er is tegenwoordig een snel en actueel aanbod van Spaans onroerend goed op het internet. Ook hebben de meeste Spaanse makelaarskantoren tegenwoordig hun aanbod op een eigen internetsite staan. Door de omvang van dit aanbod wordt het anders dan verwacht eerder moeilijker dan makkelijker een keuze te maken.

Beroepsorganisaties in de Spaanse makelaardij
De situatie in Spanje is vergelijkbaar met Nederland sinds de afschaffing van de wettelijke regeling van de vakbekwaamheid en de titelbescherming van makelaars in onroerende zaken in maart 2003. Dit bevordert aanéén kant de vrije marktwerking en transparantie in de markt en aan andere kant een wildgroei van keurmerken en zelf verzonnen titels. De oudste beroepsorganisatie die in de Spaanse Makelaardij bestaat is genaamd API.(Agente de Propiedad Inmobiliaria). Net als in Nederland kan iedereen zich makelaar noemen.

Alleen de specialist is expert
De professionele Spanje makelaars zullen zich altijd onderscheiden. Naast het volgen van vastgoed opleidingen in Spanje staat de specialist midden in de praktijk. Al tijdens de eerste contacten zult u merken of hij bekend is met alle ins en outs van het Spaanse makelaarsvak. Neem bijvoorbeeld de proef op som doormiddel van vraagstelling bij meerdere kantoren. Dit kunt u uitstekend doen per e-mail.